Magnifique propriété riveraine clé en main située directement sur le lac Champlain à Venise-en-Québec. Vue panoramique sur l'eau et couchers de soleil spectaculaires! Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, de vastes espaces de vie lumineux, une grande terrasse et un terrain paysager de plus de 29 000 pi². Accès direct au lac navigable avec descente de bateau, garage double chauffé, cuisine rénovée, thermopompe centrale et monte-charge. Un véritable havre de paix à découvrir!
-Bordée directement par le lac Champlain
-Lac navigable et descente privée pour bateau
-Vue panoramique et magnifiques couchers de soleil
-Terrain paysager de plus de 29 000 pi²
-Grande terrasse extérieure avec vue sur l'eau
-Propriété clé en main
-Trois chambres et deux salles de bains
-Bureau et vastes espaces de vie
-Cuisine rénovée
-Garage double chauffé
-Thermopompe et climatisation centrales
-Foyer et poêle au bois
-Monte-charge desservant les différents niveaux
-Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Proximité du golf, des parcs, de la piste cyclable et des services
INCLUSIONS
electroménagers tel quel ,
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $1,249,199 |
| Building | $1 |
| Total | $1,249,200 |
| Municipal taxes (2026) | $1 |
| School taxes (2026) | $755 |
| Total | $756 |
| Accessibility Features | Lifting platform |
| Basement | 6 feet and more |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Other Other |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Fireplace Features |
Wood fireplace Wood stove |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electricity Forced air |
| Laundry Features |
Basement 1 In partial bathroom in basement Powder room |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path Elementary school Flat Golf Highway Landscaped Park |
| Parking Features |
Asphalt Built-in Double width or more Heated |
| Roof | Sheet metal |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| View |
Panoramic View of the water |
| Waterfront Features |
Lake Navigable Waterfront |
| Water Source | Municipality |
| Bathroom Features | Ensuite bathroom |
| Kitchen Cabinet Features | Melamine |
| Land dimensions | 107,4 X 280,9 p / 32,72 X 85,57 m |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
