**********Possibilité d'une maison intergénérationnel******* Le 357 8e Rang à Saint-Germain-De-Grantham! Les pièces spacieuses assurent un confort unique à ses occupants. L'immense terrain de plus de 33 769 pieds carrés est professionnellement aménagé. Vous aurez le calme et la tranquillité. Cette demeure vous offre un emplacement unique, sans voisin arrière, à moins de 2 minutes de l'autoroute 20, très pratique pour ceux qui travaillent hors de Drummondville. À 20 minutes de Saint-Hyacinthe, 50 minutes des traversées de Montréal. L'étendue de cette maison ne cessera pas de vous impressionner.

Le 357 8e Rang à Saint-Germain-De-Grantham

Propriété de prestige et un site d'exception.

À votre arrivée, une grande entrée en U munie d'arbres matures vous accueille, vous entrez dans cette splendide demeure aux mille attraits.

En plus de dévoiler de vastes pièces ensoleillées, le rez-de-chaussée à aire ouverte inclus, une deuxième entrée indépendante style «mud room» et offre de nombreux espaces de rangement en plus d'une garde-robe type:walk-in.
Un vaste boudoir dégage une luminosité débordante grâce à ses multiples portes et fenêtres, il donne une vue et un accès direct à l'abri d'auto, le garage et à la cour arrière.
Vous pourrez relaxer dans l'une des nombreuses salles familiales, dont une qui est équipée d'un foyer au bois avec son monte-charge.

Vous y trouverez une cuisine au design raffinée, des matériaux nobles et de grandes qualités, donnant à l'air des repas un merveilleux espace convivial où recevoir tous vos convives qui se rassembleront autour d'un des deux l'îlot central des plus colossal. Les armoires, les comptoirs en quartz, les électroménagers haut de gamme: cette cuisine ne manquera pas d'épater!

La salle à manger est adjacente à la salle familiale (ping pong). Un plafond cathédral de plus de 18 pieds de hauteur ainsi qu'un foyer au granule agrémente cette espace. Celle-ci donnant accès à la salle de billard et au gym.
Cette pièce unique offre un foyer électrique de huit pieds, une vue sur la cour arrière, la piscine et l'accès aux nombreuses terrasses.
L'étendue de cette maison ne cessera pas de vous impressionner.
Un grand cinéma maison avec son plafond cathédrale et ses murs insonorisés complète le RDC.

L'étage supérieur compte 3 chambres indépendantes, dont une double, pouvant très facilement faire 4 chambres à l'étage. La majestueuse chambre des maîtres offre un grand walk -in, une charmante terrasse avec une vue magnifique sur la végétation luxuriante.

Le sous-sol complètement aménagé offre plusieurs espaces de vie.
Il est accessible par 2 escaliers distincts.
Le garage détaché vous surprendra, avec son monte-charge, vous aurez accès à un deuxième garage au sous-sol.

Tout aussi imposante et merveilleusement bien pensée, la piscine creusée, chauffée, au sel, avec de multiples chutes et jets d'eau est adjacente à la salle de billard. Il ne faut pas oublier le pavillon extérieur muni d'une douche, d'une toilette, d'un urinoir ainsi que de multiples espaces de rangement. La cuisine d'été couverte est équipée d'un téléviseur, système de son et d'une hotte commerciale pour le BBQ. Le foyer au bois extérieur vous permet de poursuivre confortablement la soirée.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

INCLUSIONS
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur commercial, plaque à induction et four encastré Thermador, lave-vaisselle Fisher & Paykel à deux tiroirs, deux foyers électriques encastrés Napoléon (8 pi), système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe-eau, balayeuse centrale, broyeuse, système d'irrigation, haut-parleurs extérieurs avec système de son et amplis, mobilier encastré de chambre, poêle aux granules, gazebo et BBQ extérieurs, monte-charge au garage.

EXCLUSIONS
Les objets et effets personnelles des vendeurs