Magnifique propriété riveraine clé en main située directement sur le lac Champlain à Venise-en-Québec. Vue panoramique sur l'eau et couchers de soleil spectaculaires! Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, de vastes espaces de vie lumineux, une grande terrasse et un terrain paysager de plus de 29 000 pi². Accès direct au lac navigable avec descente de bateau, garage double chauffé, cuisine rénovée, thermopompe centrale et monte-charge. Un véritable havre de paix à découvrir!
-Bordée directement par le lac Champlain
-Lac navigable et descente privée pour bateau
-Vue panoramique et magnifiques couchers de soleil
-Terrain paysager de plus de 29 000 pi²
-Grande terrasse extérieure avec vue sur l'eau
-Propriété clé en main
-Trois chambres et deux salles de bains
-Bureau et vastes espaces de vie
-Cuisine rénovée
-Garage double chauffé
-Thermopompe et climatisation centrales
-Foyer et poêle au bois
-Monte-charge desservant les différents niveaux
-Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Proximité du golf, des parcs, de la piste cyclable et des services
INCLUSIONS
electroménagers tel quel ,
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 1 249 199 $ |
| Bâtiment | 1 $ |
| Total | 1 249 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 755 $ |
| Total | 756 $ |
| Caractéristiques d'accessibilité | Plateforme élévatrice |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Autre Autre |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Caractéristiques du foyer |
Foyer au bois Poêle au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
Dans la salle d’eau du SS1 Salle d'eau Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Golf Parc Paysager Piste cyclable Plat École primaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
| Toiture | Tôle |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Caractéristiques riveraines |
Bordé par l'eau Lac Navigable |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 107,4 X 280,9 p / 32,72 X 85,57 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
