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Maison - À vendre

419 500 $ La Haute Saint Charles

1422 Rue de la Crémaillère G3K0K1
  • Maison
  • 119,2 m²
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 1422 Rue de la Crémaillère

Référence : #11642765
514 271-8222

Une maison qui a tout pour plaire! Une occasion en or à ne pas manquer dans le secteur prisé de Val-Bélair, qui combine emplacement stratégique et espaces de vie chaleureux. . Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique, parfaite pour recevoir famille et amis, l'endroit rêvé pour créer des souvenirs. Avec ses 3 chambres regroupées à l'étage idéale pour une famille avec de jeunes enfants; une salle familiale immense , pouvant accueillir une autre chambre et une salle de bain supplémentaire. Une cour intime avec patio à l'abri des regards. On vous attend pour une visite!!

Coup de coeur assuré à Val-Bélair !
Une maison qui a tout pour plaire

Vous cherchez LA propriété qui coche toutes les cases ? Arrêtez vos recherches. Cette propriété, située dans le secteur prisé de Val-Bélair, combine à merveille emplacement stratégique, aménagement intelligent et espaces de vie chaleureux. Une occasion en or à ne surtout pas laisser filer.

Un emplacement de choix

À deux pas des écoles, de la bibliothèque, des parcs, des commerces de proximité et des grands axes routiers, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier résidentiel paisible et la commodité d'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Des espaces de vie pensés pour vous

Dès votre entrée, le charme opère. Un salon lumineux et accueillant vous invite à la détente, s'ouvrant généreusement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille etamis. Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique -- l'endroit rêvé pour créer des souvenirs.

LE détail qui change tout : trois chambres, un seul étage

Voici l'argument qui vous convaincra : ses trois chambres spacieuses sont toutes regroupées au même étage. Une configuration rare et extrêmement recherchée ! Fini la course entre les étages pour surveiller les enfants ou récupérer le panier de linge -- tout l'espace nuit est réuni pour un quotidien simplifié et une tranquillité d'esprit incomparable. Familles avec jeunes enfants, ce point est fait pour vous.

La praticité au rendez-vous

Une salle d'eau bien pensée au rez-de-chaussée complète cet aménagement futé, idéale pour recevoir sans compromis sur l'intimité de l'étage. Un immense salle familiale au sous-sol pouvant accueillir une chambre et une douche supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour simplifier votre vie.

Votre oasis extérieure privée, que dire de la cour ? Un véritable havre de paix, joliment bordée de haies matures qui vous offrent une intimité rarement égalée dans ce type de propriété. Imaginez vos soirées d'été en toute tranquillité, à l'abri des regards, dans ce petit coin de paradis à faible entretien. C'est LE genre d'espace extérieur qui fait toute la différence entre une maison et un chez-soi.

Pourquoi cette maison, pourquoi maintenant ?

Les propriétés offrant trois chambres sur un même étage, une cour intime et clôturée de verdure, ET un emplacement aussi avantageux à Val-Bélair ne restent jamais longtemps sur le marché. C'est une combinaison gagnante qui séduit rapidement acheteurs et familles à la recherche d'un milieu de vie complet, sans compromis.

Ne la laissez pas passer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite -- les plus belles maisons ne restent jamais disponibles longtemps !


INCLUSIONS
Tous les luminaires, Le Foyer électrique, les rideaux, le lave-vaisselle, l'Aspirateur central, les miroirs de la salle d'eau et la salle de bain.

EXCLUSIONS
Le gazebo, les effets personnels du propriétaire.

image 0 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 1 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 2 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 3 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 4 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 5 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 6 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 7 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 8 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 9 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 10 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 11 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 12 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 13 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 14 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 15 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 16 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 17 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 18 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 19 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 20 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 21 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 22 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 23 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 24 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 25 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces image 26 - Maison À vendre La Haute-Saint-Charles Québec  - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 419 500 $
Référence 11642765
Nombre d'unités 1
Année de construction 2011
Taxe municipale 2 910 $ / an
Taxe scolaire 194 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 119,2 m²
Terrain 104,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Electrique
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Sentier de motoneige
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6.1 x 17.07 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 6.1 x 17.07 m (irrégulier)
Echange possible oui
Date d'occupation 2026/10/01
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 96 000 $
Évaluation Bâtiment 216 000 $
Total 312 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 910 $
Taxes scolaires (2025) 194 $
Total 3 104 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6x4 pi (irrégulier) Céramique Garde-robe double
RC Salon 13.5x12.1 pi (irrégulier) Bois Grande fenetre
RC Cuisine 12.9x9.8 pi (irrégulier) Céramique Porte patio, grand ilot
RC Salle à manger 11x7 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 8x5 pi (irrégulier) Céramique Laveuse, sécheuse
2 Chambre à coucher principale 12.7x9.8 pi (irrégulier) Bois Grand walking
2 Chambre à coucher 9.2x9.3 pi (irrégulier) Bois Garde-robe double
2 Chambre à coucher 8.11x11.7 pi (irrégulier) Bois Garde-robe double
2 Salle de bains 5.7x11.7 pi (irrégulier) Plancher flottant avec bain et douche séparé
SS1 Salle familiale 30.4x18.8 pi (irrégulier) Plancher flottant Attente pour autre salle douch
SS1 Rangement 10.4x6.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#11642765

Sergic Québec
l'agence immobilière
514 271-8222
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