Maison - À vendre
419 500 $ La Haute Saint Charles
- Maison
- 119,2 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 1422 Rue de la Crémaillère
Une maison qui a tout pour plaire! Une occasion en or à ne pas manquer dans le secteur prisé de Val-Bélair, qui combine emplacement stratégique et espaces de vie chaleureux. . Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique, parfaite pour recevoir famille et amis, l'endroit rêvé pour créer des souvenirs. Avec ses 3 chambres regroupées à l'étage idéale pour une famille avec de jeunes enfants; une salle familiale immense , pouvant accueillir une autre chambre et une salle de bain supplémentaire. Une cour intime avec patio à l'abri des regards. On vous attend pour une visite!!
Coup de coeur assuré à Val-Bélair !
Une maison qui a tout pour plaire
Vous cherchez LA propriété qui coche toutes les cases ? Arrêtez vos recherches. Cette propriété, située dans le secteur prisé de Val-Bélair, combine à merveille emplacement stratégique, aménagement intelligent et espaces de vie chaleureux. Une occasion en or à ne surtout pas laisser filer.
Un emplacement de choix
À deux pas des écoles, de la bibliothèque, des parcs, des commerces de proximité et des grands axes routiers, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier résidentiel paisible et la commodité d'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Des espaces de vie pensés pour vous
Dès votre entrée, le charme opère. Un salon lumineux et accueillant vous invite à la détente, s'ouvrant généreusement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille etamis. Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique -- l'endroit rêvé pour créer des souvenirs.
LE détail qui change tout : trois chambres, un seul étage
Voici l'argument qui vous convaincra : ses trois chambres spacieuses sont toutes regroupées au même étage. Une configuration rare et extrêmement recherchée ! Fini la course entre les étages pour surveiller les enfants ou récupérer le panier de linge -- tout l'espace nuit est réuni pour un quotidien simplifié et une tranquillité d'esprit incomparable. Familles avec jeunes enfants, ce point est fait pour vous.
La praticité au rendez-vous
Une salle d'eau bien pensée au rez-de-chaussée complète cet aménagement futé, idéale pour recevoir sans compromis sur l'intimité de l'étage. Un immense salle familiale au sous-sol pouvant accueillir une chambre et une douche supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour simplifier votre vie.
Votre oasis extérieure privée, que dire de la cour ? Un véritable havre de paix, joliment bordée de haies matures qui vous offrent une intimité rarement égalée dans ce type de propriété. Imaginez vos soirées d'été en toute tranquillité, à l'abri des regards, dans ce petit coin de paradis à faible entretien. C'est LE genre d'espace extérieur qui fait toute la différence entre une maison et un chez-soi.
Pourquoi cette maison, pourquoi maintenant ?
Les propriétés offrant trois chambres sur un même étage, une cour intime et clôturée de verdure, ET un emplacement aussi avantageux à Val-Bélair ne restent jamais longtemps sur le marché. C'est une combinaison gagnante qui séduit rapidement acheteurs et familles à la recherche d'un milieu de vie complet, sans compromis.
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INCLUSIONS
Tous les luminaires, Le Foyer électrique, les rideaux, le lave-vaisselle, l'Aspirateur central, les miroirs de la salle d'eau et la salle de bain.
EXCLUSIONS
Le gazebo, les effets personnels du propriétaire.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 419 500 $ |
| Référence | 11642765 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Taxe municipale | 2 910 $ / an |
| Taxe scolaire | 194 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 119,2 m² |
| Terrain | 104,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Pierre |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Electrique |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Patio Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Sentier de motoneige Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 6.1 x 17.07 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 6.1 x 17.07 m (irrégulier) |
| Echange possible | oui |
| Date d'occupation | 2026/10/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 96 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 216 000 $ |
| Total | 312 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 910 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 194 $ |
| Total | 3 104 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6x4 pi (irrégulier) | Céramique | Garde-robe double |
| RC | Salon | 13.5x12.1 pi (irrégulier) | Bois | Grande fenetre |
| RC | Cuisine | 12.9x9.8 pi (irrégulier) | Céramique | Porte patio, grand ilot |
| RC | Salle à manger | 11x7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 8x5 pi (irrégulier) | Céramique | Laveuse, sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12.7x9.8 pi (irrégulier) | Bois | Grand walking |
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x9.3 pi (irrégulier) | Bois | Garde-robe double |
| 2 | Chambre à coucher | 8.11x11.7 pi (irrégulier) | Bois | Garde-robe double |
| 2 | Salle de bains | 5.7x11.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | avec bain et douche séparé |
| SS1 | Salle familiale | 30.4x18.8 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Attente pour autre salle douch |
| SS1 | Rangement | 10.4x6.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant |