Appartement - À vendre
285 000 $ La Cité Limoilou
- Appartement
- 61,7 m²
- 7 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 525 Rue St-Paul
Magnifique condo 3 1/2 situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Québec. Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : restaurants, cafés, boutiques, épiceries et attraits historiques. L'unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, une grande chambre avec walk-in, un vaste garde-manger (pantry), un espace de rangement ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Son superbe balcon avec vue sur la Haute-Ville constitue un véritable atout. Stationnement et casier inclus. Copropriété bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance. Une adresse de choix alliant confort, charme et qualité de vie.
Superbe condo 3 1/2 situé sur la prisée rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Québec. Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, marchés et attraits historiques sont à quelques pas seulement.
Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La chambre principale comprend un spacieux walk-in, tandis que le condo dispose d'un grand garde-manger de type pantry, d'un espace de rangement intégré ainsi que des installations laveuse-sécheuse directement dans l'unité.
À l'extérieur, un magnifique balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la Haute-Ville et de l'ambiance unique du Vieux-Québec. Un stationnement privé ainsi qu'un casier de rangement complètent les avantages de cette propriété recherchée.
La copropriété se distingue par sa saine gestion et son excellent fonds de prévoyance, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable et contribuant à la pérennité de l'immeuble.
Une occasion rare d'acquérir un condo alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Québec.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
effet personnels de la locatair
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 285 000 $ |
| Charges | 409 $ / mois |
| Référence | 27145500 |
| Unité | 511 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 2 193 $ / an |
| Taxe scolaire | 123 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 61,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Interphone Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 5 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 48 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 167 500 $ |
| Total | 216 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 193 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 123 $ |
| Total | 2 316 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Salon | 8.0x10.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 5 | Cuisine | 9.4x7.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 5 | Chambre à coucher | 9.6x13.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| 5 | Salle de bains | 7.0x5.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 5 | Salle de lavage | 7.0x9.0 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| 5 | Rangement | 5.6x8.0 pi (irrégulier) | Couvre-sol souple | |
| 5 | Salle à manger | 10.0x10.0 pi (irrégulier) | Bois |