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Appartement - À vendre

285 000 $ La Cité Limoilou

#511 - 525 Rue St-Paul G1K8N5
  • Appartement
  • 61,7 m²
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 525 Rue St-Paul

Référence : #27145500
514 271-8222

Magnifique condo 3 1/2 situé sur la prestigieuse rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Québec. Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : restaurants, cafés, boutiques, épiceries et attraits historiques. L'unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, une grande chambre avec walk-in, un vaste garde-manger (pantry), un espace de rangement ainsi que les installations laveuse-sécheuse. Son superbe balcon avec vue sur la Haute-Ville constitue un véritable atout. Stationnement et casier inclus. Copropriété bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance. Une adresse de choix alliant confort, charme et qualité de vie.

Superbe condo 3 1/2 situé sur la prisée rue Saint-Paul, au coeur du Vieux-Québec. Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, marchés et attraits historiques sont à quelques pas seulement.

Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La chambre principale comprend un spacieux walk-in, tandis que le condo dispose d'un grand garde-manger de type pantry, d'un espace de rangement intégré ainsi que des installations laveuse-sécheuse directement dans l'unité.

À l'extérieur, un magnifique balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la Haute-Ville et de l'ambiance unique du Vieux-Québec. Un stationnement privé ainsi qu'un casier de rangement complètent les avantages de cette propriété recherchée.

La copropriété se distingue par sa saine gestion et son excellent fonds de prévoyance, offrant aux copropriétaires une tranquillité d'esprit appréciable et contribuant à la pérennité de l'immeuble.

Une occasion rare d'acquérir un condo alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Québec.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
effet personnels de la locatair

image 0 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre La Cité-Limoilou Québec  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 285 000 $
Charges 409 $ / mois
Référence 27145500
Unité 511
Étage 5
Nombre d'unités 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 193 $ / an
Taxe scolaire 123 $ / an
Pièces 7
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 61,7 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Interphone
Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Vue Panoramique
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 5
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 48 500 $
Évaluation Bâtiment 167 500 $
Total 216 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 193 $
Taxes scolaires (2026) 123 $
Total 2 316 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
5 Salon 8.0x10.0 pi (irrégulier) Bois
5 Cuisine 9.4x7.0 pi (irrégulier) Céramique
5 Chambre à coucher 9.6x13.0 pi (irrégulier) Bois
5 Salle de bains 7.0x5.8 pi (irrégulier) Céramique
5 Salle de lavage 7.0x9.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
5 Rangement 5.6x8.0 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
5 Salle à manger 10.0x10.0 pi (irrégulier) Bois
Référence :
#27145500

Sergic Québec
l'agence immobilière
514 271-8222
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