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Appartement - À vendre
1 049 000 $
#27850567 - 30 Rue Berlioz, H3E1L3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
1612.0 sqft
Surface habitable
9
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
Description

Condo d'exception d'environ 1 620 pi² offrant 2 chambres, de généreux espaces de vie et une superbe terrasse privée d'environ 600 pi². Vues spectaculaires sur le centre-ville, l'eau et le pont. Entièrement repensé et rénové avec soin en 2026 : cuisine, salles de bains, planchers, éclairage et finitions. Une propriété unique alliant espace, confort et vues remarquables. 1 stationnement et 1 espace de rangement inclus. Visites faciles et flexibles.

Une propriété qui se distingue autant par ses dimensions que par ses vues et la qualité de ses rénovations.
Situé au 11e étage, ce condo d'environ 1 620 pi² offre de vastes espaces de vie ainsi qu'une impressionnante terrasse privée d'environ 600 pi² permettant de profiter pleinement des vues sur le centre-ville, l'eau et le pont.
Le condo a fait l'objet d'importantes rénovations en 2026, notamment :
* Rénovation complète des deux salles de bains
* Cuisine rénovée
* Remplacement complet des planchers
* Retrait du fini de plafond de type « popcorn »
* Nouvel éclairage
* Peinture et finitions intérieures
L'aménagement spacieux comprend deux chambres à coucher et de généreuses aires de vie, idéales autant pour le quotidien que pour recevoir.
La propriété comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un généreux espace de rangement.
L'immeuble bénéficie notamment d'un service de sécurité 24 h/24.
Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique au stationnement privatif.
Une occasion rare pour l'acheteur recherchant de grands espaces, une vaste terrasse et des vues exceptionnelles, tout en profitant d'un intérieur entièrement remis au goût du jour.
Visites faciles et flexibles.

INCLUSIONS
Poéle, refrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et luminaires.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
27850567
Prix
1 049 000 $
Nombre d'étages
15
Pièces
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 612 ft²
Finances
Taxe foncière
4 601 $
Taxe d'habitation
534 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 165 700 $
Bâtiment 631 300 $
Total 797 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 4 601 $
Taxes scolaires (2026) 534 $
Total 5 135 $
Caractéristiques supplémentaires
Commodités de l'association Aires communes
Ascenseur
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Espace de stationnement pour visiteur
Espace pour bicyclette
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Sauna
Spa
Système de détection de fuite d'eau
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Climatiseur central
Caractéristiques extérieures Balcon privé
Caractéristiques du foyer Foyer - Autre
Chauffage Air soufflé (pulsé)
Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre
Autre pièce à un autre étage
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Golf
Parc
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
Autres structures Atelier de bricolage
Caractéristiques de la piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Caractéristiques de sécurité Détecteur d'incendie relié
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Sur la ville
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques des fenêtres Aluminium
Coulissante
Caractéristiques de la salle de bain Douche indépendante
Salle de bains attenante à la CCP
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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+75
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Localisation
30 Rue Berlioz, H3E1L3, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal, Canada
Calculatrice hypothécaire

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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
52 450,00 $ 1 049 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
-
Versements mensuels
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