Condo neuf unique de style MAISON DE VILLE sur 3 étages offrant vue sur la montagne, 3 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine au design actuel avec grand îlot et garde-manger walk-in, pièce polyvalente au RDC, vaste balcon au 2e étage et garage double. Immeuble certifié LEED Or et propriété couverte par la garantie GCR. À proximité des écoles, commerces, transports, parcs et grands axes routiers. Un concept distinctif à découvrir!
UN CONDO QUI SE VIT COMME UNE MAISON!
Découvrez cette propriété neuve et distinctive de style maison de ville, aménagée sur trois étages et offrant un design actuel, des espaces généreux, une abondante fenestration ainsi qu'une vue sur la montagne.
L'aire de vie ouverte et lumineuse réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se démarque par son grand îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir, ainsi que par son spacieux garde-manger walk-in offrant un rangement des plus pratiques.
Un très grand balcon situé au deuxième étage vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. La disposition sur 3 niveaux offre une séparation intéressante entre les espaces de vie et les espaces privés.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous trouverez l'entrée principale ainsi qu'un accès direct au garage double, un avantage appréciable au quotidien. Une pièce polyvalente complète ce niveau et peut facilement être aménagée en bureau à domicile, espace de travail, salle d'entraînement ou selon les besoins de ses occupants.
L'immeuble se distingue également par sa certification LEED Or qui respecte l'environnement.
La propriété bénéficie également de la garantie des maisons neuves GCR.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un secteur à la fois dynamique et paisible, la propriété bénéfie d'une proximité enviable avec les commerces, les services essentiels, les transports en commun et les établissements scolaires, notamment l'École secondaire internationale. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens.
Les amateurs de plein air et de loisirs seront particulièrement bien servis. Le parc Gilles-Plante, situé à proximité, propose de nombreuses installations sportives et familiales : piscine extérieure, jeux d'eau, patinoire couverte quatre saisons, terrains de soccer, de tennis, de basketball et de pickleball, piste de BMX ainsi que des modules de jeux.
Le parc des Élus et le boisé du ruisseau Bernard viennent compléter cet environnement où nature, loisirs et vie de quartier se côtoient.
LES POINTS FORTS :
Construction neuve
Style maison de ville sur 3 étages
Certification LEED Or
Garantie GCR
Vue sur la montagne
3 chambres à coucher
1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
Garage double
Nombreuses fenêtres et excellente luminosité
Aire de vie ouverte
Cuisine au design actuel
Grand îlot central
Grand garde-manger walk-in
Pièce polyvalente au rez-de-chaussée
Très grand balcon au 2e étage
Proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principaux axes routiers
Une propriété neuve qui réunit le caractère d'une maison de ville, les avantages de la copropriété et une conception axée sur la durabilité.
Une visite s'impose!
INCLUSIONS
Thermopompe murale
EXCLUSIONS
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| Animaux permis | Animaux permis |
| Particularité de la construction | Neuve |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures | Balcon privé |
| Type de vérification de bâtiment écologique | LEED |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
2e niveau Dans la salle d’eau du 2e étage Salle d'eau |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Parc Piste cyclable Plat Train de banlieue Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Chauffé Double largeur ou plus Intégré Ouvre-porte électrique (garage) |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Caractéristiques de sécurité | Détecteur d'incendie |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Maison |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue | Sur la montagne |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Aluminium Autre Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Date d'occupation | 2026/12/28 |
Pièce |
Dimensions
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Niveau
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Sol
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Commentaires
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|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 10'0" × 7'7" (irrégulier) | 0 | Plancher flottant | laminé 12 mm |
| Cuisine | 8'8" × 11'0" (irrégulier) | 2 | Plancher flottant | Ilôt, garde-manger walk-inn |
| Salle à manger | 14'8" × 20'5" (irrégulier) | 2 | Plancher flottant | Ouvert sur le salon |
| Salon | 14'8" × 20'5" (irrégulier) | 2 | Plancher flottant | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle d'eau | 5'0" × 7'6" (irrégulier) | 2 | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre à coucher | 10'0" × 9'0" (irrégulier) | 3 | Plancher flottant | Avec placard |
| Chambre à coucher | 9'0" × 9'0" (irrégulier) | 3 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 10'0" × 12'0" (irrégulier) | 3 | Plancher flottant | Avec walk-in |
| Salle de bains | 10'0" × 8'0" (irrégulier) | 3 | Céramique | Douche en verre |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
