99 900 $ Notre Dame De Montauban

Terrain à vendre -numéro 7- Domaine du Lac-à-la-Matte | Notre-Dame-de-Montauban Magnifique terrain de 13 693 m² ( 147 400 pi²) situé dans un domaine privé recherché, au coeur de la nature . Terrain boisé offrant accès au lac, idéal pour les activités de plein air et la tranquillité. Possibilité de construire un chalet 4 saisons ou autre projet résidentiel selon la réglementation en vigueur. Domaine bien entretenu avec copropriétaires investis, environnement paisible et harmonieux. Localisation : Québec City : ~1 h 30 Trois-Rivières : ~1 h 20 Montreal : ~2 h 45 à 3 h 15

CONDITIONS PARTICULIÈRES
1- L'acquéreur s'engage à faire approuver tous les plans de
construction par le vendeur et ces derniers devront respecter les critères
architecturaux imposés par le vendeur : bâtiment en bois de couleur naturelle ou
foncée tel que noir, gris brun ou vert, avec portes et fenêtres de couleur foncée,
superficies minimales de 53 mètres carrés et de 7 mètres pour la façade.
2- L'acquéreur s'engage à gérer adéquatement son eau de
ruissellement.3- L'acquéreur s'engage à protéger les arbres et à ne couper que
ceux qui entrent en conflit avec la construction du bâtiment et/ou ses accès.
4- Les travaux de construction extérieurs devront être d'une durée
maximale de douze (12) mois à partir du début des travaux d'excavation,
toutefois, il n'y aura pas de délai pour la finition intérieure. L'immeuble vendu
devra être raccordée à Hydro-Québec dans les cinq (5) ans suivant la date des
présentes.5- L'acquéreur reconnait que les roulottes seront tolérées
uniquement pendant la durée des travaux, d'une durée maximale d'un (1) an, tel
que stipulé ci-haut au paragraphe 4. Avant la construction, aucune roulotte ne sera
tolérée pendant plus de 3 jours. 6- Les lots 6 526 982 et 6 526 989 correspondent au chemin privé du secteur et les lots 5 723 753, 6 526 978 et 6 526 981 correspondent à l'accès
privé au Lac à Matte. L'acquéreur s'engage à respecter les conditions suivantes :
6.1 Tous les frais d'entretien, de réparation et de déneigement des lots seront à la charge des copropriétaires selon leur quote-part respective.6.2 Toute décision concernant les lots devra être prise à majorité.6.3 L'emprise du chemin et de l'accès au lac devra être libre à la circulation en tout temps. 6.4 Chaque copropriétaire devra en tout temps maintenir en
vigueur une assurance responsabilité pour l'immeuble dont chacun est
propriétaire. 7- Les conditions stipulées ci-dessus devront être insérées dans tout
acte de vente ultérieur du terrain.



INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
--