Maison - À vendre
779 000 $ Lac Drolet
- Maison
- 16 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 661 Rue Poulin
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison qui allie confort et charme intemporel. Voici une résidence qui saura répondre à tous vos besoins avec ses nombreux atouts exceptionnels.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison qui allie confort et charme intemporel. Voici une résidence qui saura répondre à tous vos besoins avec ses nombreux atouts exceptionnels.
Cette somptueuse maison en pierre de granit, alliant robustesse et prestance vous impressionnera, sans oublier ses foyers de maçonnerie exceptionnels.
De plus, les différentes essences de bois utilisées dans la maison ajoutent une touche d'élégance et de chaleur. Les planchers de l'étage sont en cerisier, ceux du salon en mélèze, ceux de la salle à manger en chêne, et les armoires en pin, créant une ambiance raffinée et accueillante.
Cette maison est équipée de plafonds radiants sur deux étages (rez-de-chaussée et étage), assurant une chaleur douce et uniforme. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher radiant, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, un bureau polyvalent peut facilement être converti en une cinquième chambre à coucher selon vos besoins.
La toiture a été entièrement refaite en 2022, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Certaines fenêtres ont été remplacées, améliorant encore l'efficacité énergétique et l'esthétique de la maison.
Profitez de l'été avec une superbe piscine creusée, équipée d'une thermopompe pour prolonger la saison de baignade. Pour les amoureux de la nature, un lac privé se trouve derrière la maison , offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, espace abondant, un cadre enchanteur et un confort incomparable. Venez découvrir ce bijou ancestral et laissez-vous séduire par son charme unique et son ambiance chaleureuse.
Ici, votre famille trouvera l'espace et la tranquillité qu'elle mérite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
INCLUSIONS
Luminaires fixes, four, plaque à cuisson, micro-onde encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, fournaise aux granules.
EXCLUSIONS
Robot de piscine, les meubles et effets personnels du vendeur.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 779 000 $ |
Référence | 17517631 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1976 |
Taxe municipale | 3 056 $ / an |
Taxe scolaire | 177 $ / an |
Pièces | 16 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Terrain | 28 501,8 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements |
Bois Granite Pierre |
Fenêtres |
Bois PVC |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage |
Bois Granules Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Radiant |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Armoires |
Bois Pin |
Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique |
Piscine |
Chauffée Creusée |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché |
Aménagement du terrain | Paysager |
Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Non navigable |
Topographie |
En pente Plat |
Vue | Sur l'eau |
Proximité |
Garderie/CPE École primaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 18.33 x 8.56 m |
Dimensions du terrain | 100.0 x 306.1 pi |
Délai d'occupation | 45 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 17 900 $ |
Évaluation Bâtiment | 209 600 $ |
Total | 227 500 $ |
Taxes municipales (2024) | 3 056 $ |
Taxes scolaires (2024) | 177 $ |
Total | 3 233 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (16½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 11.9x12.5 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Bureau à domicile | 11.8x10.7 pi (irrégulier) | Bois | |
RC | Salon | 14.7x26.2 pi | Bois | Foyer au bois |
RC | Salle à manger | 13.7x11.7 pi (irrégulier) | Bois | Accès grand patio |
RC | Cuisine | 14.9x16.2 pi | Céramique | Accès est.et garage |
RC | Salle d'eau | 4.3x4.10 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher principale | 12.5x26.2 pi (irrégulier) | Bois | Attenante à la salle de bain |
2 | Salle de bains | 11.4x7 pi (irrégulier) | Bois | Attenante ccv |
2 | Chambre à coucher | 12.4x12.10 pi | Bois | Accès rangement dessus garage |
2 | Chambre à coucher | 12.1x12.8 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 8.9x11.5 pi | Bois | |
RJ | Salle familiale | 26x26.2 pi (irrégulier) | Céramique | Foyer bois, accès piscine, bar |
RJ | Rangement | 12.3x8.10 pi | Céramique | Dépense |
RJ | Salle de lavage | 12x16.4 pi | Céramique | Accès piscine |
RJ | Salle de bains | 4.9x6.5 pi | Céramique | |
RJ | Atelier | 19.5x24 pi (irrégulier) | Béton | Accès garage/accès extérieur |