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Maison - À vendre

899 000 $ Amherst

435 Ch. Raoul-Duchesneau J0T2T0
  • Maison
  • 1 516 pc
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 435 Ch. Raoul-Duchesneau

Référence : #28199996
514 271-8222

Maison de plain-pied construite en 2019, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, garage chauffé, verrière 4 saisons, planchers chauffants, thermopompes, échangeur d'air et génératrice. Terrain de plus de 252 000 pi² sans voisin immédiat. Vue directe sur le lac avec quai privé. Rangement extérieur avec 3 portes de garage. À 45 min de Mont-Blanc et Tremblant. Tranquillité, espace et confort au coeur de la nature.


Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette imposante résidence de plain-pied au design moderne, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux à chaque tournant. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Vous serez séduit par le garage chauffé de dimension impressionnante, comprenant même une toilette pratique -- parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules récréatifs ou ceux qui recherchent un espace multifonctionnel. À cela s'ajoutent un cabanon et un rangement extérieur avec 3 portes de garage, idéal pour entreposer équipement, outils ou jouets de plein air.

L'intérieur se distingue par ses poutres de bois apparentes au plafond, qui ajoutent chaleur et caractère à l'aire de vie, ainsi que par son éclairage encastré qui rehausse l'ambiance en toute simplicité. Les multiples fenêtres de l'espace de vie principal inondent la pièce de lumière naturelle et permettent d'admirer la beauté du lac à tout moment de la journée.

La grande verrière 4 saisons, équipée de planchers chauffants, devient rapidement l'endroit préféré de la maison : que ce soit pour vos matins tranquilles ou vos soirées animées, cet espace vous relie en douceur à la nature environnante.

Et que dire de l'emplacement... Un splendide lac (Lac Démêlé) se trouve juste en face, offrant une vue directe à couper le souffle et un accès privé grâce à un quai. Parfait pour les amateurs de baignade, de canot, de pêche ou simplement de moments paisibles au bord de l'eau.

Caractéristiques principales :


Aires de vie spacieuses et agencement fluide et fonctionnel

Poutres de bois, éclairage encastré, luminosité abondante

Planchers chauffants dans les salles de bains, la salle de lavage et la verrière

Terrain vaste et sans voisin à proximité, pour une intimité totale

À environ 45 minutes de Mont-Blanc et Mont-Tremblant pour les amoureux de plein air et de ski

Offrez-vous un mode de vie unique, entre confort moderne et immersion dans la nature. Ce véritable havre de paix n'attend que vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !


INCLUSIONS
Tous les luminaires, les stores, 3 thermopompes murales, 2 systèmes d'aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur de la cuisine, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, gazébo extérieur, quai avec accessoires, génératrice, le foyer extérieur, système électrique d'ouvre-porte du garage et sa manette, la barrière électrique de l'entrée et 3 manettes et le système d'alarme (non relié).

EXCLUSIONS
Borne de recharge pour voiture électrique, tablettes et crochets dans le garage.

image 0 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 45 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 46 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 47 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 48 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces image 49 - Maison À vendre Amherst - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 899 000 $
Référence 28199996
Nombre d'unités 1
Année de construction 2019
Taxe municipale 3 071 $ / an
Taxe scolaire 364 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 516 pc
Terrain 252 553 pc
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Non navigable
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet
Topographie En pente
Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
Ski de fond
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 16.3 x 11.71 m
Dimensions du terrain 130.0 x 173.87 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 157 900 $
Évaluation Bâtiment 586 700 $
Total 744 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 071 $
Taxes scolaires (2024) 364 $
Total 3 435 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Autre 16.0x15.5 pi Bois Cuisine/Salle à manger Vue sur l'eau
RC Salon 15.5x14.4 pi Bois Vue sur l'eau
RC Chambre à coucher principale 12.0x12.0 pi Bois grand walk-inn
RC Chambre à coucher 11.0x11.0 pi Bois Avec porte-patio
RC Salle de bains 6.0x8.4 pi Céramique Plancher chauffant
RC Véranda 17.11x14.0 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Chambre à coucher 11.5x15.0 pi Plancher flottant
SS1 Salle familiale 14.0x30.0 pi Plancher flottant Porte-patio
SS1 Salle de bains 9.0x7.5 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Salle de lavage 10.0x6.5 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Autre 10.0x6.5 pi Céramique Salle Technique
SS1 Autre 8.0x5.0 pi Céramique Salle Frigo
Référence :
#28199996

Sergic Québec
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