Maison - À vendre
899 000 $ Amherst
- Maison
- 1 516 pc
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 435 Ch. Raoul-Duchesneau

Maison de plain-pied construite en 2019, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, garage chauffé, verrière 4 saisons, planchers chauffants, thermopompes, échangeur d'air et génératrice. Terrain de plus de 252 000 pi² sans voisin immédiat. Vue directe sur le lac avec quai privé. Rangement extérieur avec 3 portes de garage. À 45 min de Mont-Blanc et Tremblant. Tranquillité, espace et confort au coeur de la nature.
Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette imposante résidence de plain-pied au design moderne, baignée de lumière naturelle et offrant des espaces généreux à chaque tournant. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Vous serez séduit par le garage chauffé de dimension impressionnante, comprenant même une toilette pratique -- parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules récréatifs ou ceux qui recherchent un espace multifonctionnel. À cela s'ajoutent un cabanon et un rangement extérieur avec 3 portes de garage, idéal pour entreposer équipement, outils ou jouets de plein air.
L'intérieur se distingue par ses poutres de bois apparentes au plafond, qui ajoutent chaleur et caractère à l'aire de vie, ainsi que par son éclairage encastré qui rehausse l'ambiance en toute simplicité. Les multiples fenêtres de l'espace de vie principal inondent la pièce de lumière naturelle et permettent d'admirer la beauté du lac à tout moment de la journée.
La grande verrière 4 saisons, équipée de planchers chauffants, devient rapidement l'endroit préféré de la maison : que ce soit pour vos matins tranquilles ou vos soirées animées, cet espace vous relie en douceur à la nature environnante.
Et que dire de l'emplacement... Un splendide lac (Lac Démêlé) se trouve juste en face, offrant une vue directe à couper le souffle et un accès privé grâce à un quai. Parfait pour les amateurs de baignade, de canot, de pêche ou simplement de moments paisibles au bord de l'eau.
Caractéristiques principales :
Aires de vie spacieuses et agencement fluide et fonctionnel
Poutres de bois, éclairage encastré, luminosité abondante
Planchers chauffants dans les salles de bains, la salle de lavage et la verrière
Terrain vaste et sans voisin à proximité, pour une intimité totale
À environ 45 minutes de Mont-Blanc et Mont-Tremblant pour les amoureux de plein air et de ski
Offrez-vous un mode de vie unique, entre confort moderne et immersion dans la nature. Ce véritable havre de paix n'attend que vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
INCLUSIONS
Tous les luminaires, les stores, 3 thermopompes murales, 2 systèmes d'aspirateur central avec accessoires, réfrigérateur de la cuisine, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, gazébo extérieur, quai avec accessoires, génératrice, le foyer extérieur, système électrique d'ouvre-porte du garage et sa manette, la barrière électrique de l'entrée et 3 manettes et le système d'alarme (non relié).
EXCLUSIONS
Borne de recharge pour voiture électrique, tablettes et crochets dans le garage.
À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 899 000 $ |
Référence | 28199996 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2019 |
Taxe municipale | 3 071 $ / an |
Taxe scolaire | 364 $ / an |
Pièces | 12 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Salle d'eau | 1 |
Surface habitable | 1 516 pc |
Terrain | 252 553 pc |
Système d'égouts | Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Fibre pressée |
Fenêtres | PVC |
Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Armoires | Mélamine |
Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Échangeur d'air |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Non navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet |
Topographie |
En pente Plat |
Vue |
Panoramique Sur l'eau |
Proximité |
Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 16.3 x 11.71 m |
Dimensions du terrain | 130.0 x 173.87 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 30 jours |
Année | 2024 |
Évaluation Terrain | 157 900 $ |
Évaluation Bâtiment | 586 700 $ |
Total | 744 600 $ |
Taxes municipales (2025) | 3 071 $ |
Taxes scolaires (2024) | 364 $ |
Total | 3 435 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (12½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Autre | 16.0x15.5 pi | Bois | Cuisine/Salle à manger Vue sur l'eau |
RC | Salon | 15.5x14.4 pi | Bois | Vue sur l'eau |
RC | Chambre à coucher principale | 12.0x12.0 pi | Bois | grand walk-inn |
RC | Chambre à coucher | 11.0x11.0 pi | Bois | Avec porte-patio |
RC | Salle de bains | 6.0x8.4 pi | Céramique | Plancher chauffant |
RC | Véranda | 17.11x14.0 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Chambre à coucher | 11.5x15.0 pi | Plancher flottant | |
SS1 | Salle familiale | 14.0x30.0 pi | Plancher flottant | Porte-patio |
SS1 | Salle de bains | 9.0x7.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Salle de lavage | 10.0x6.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
SS1 | Autre | 10.0x6.5 pi | Céramique | Salle Technique |
SS1 | Autre | 8.0x5.0 pi | Céramique | Salle Frigo |