Appartement - À vendre
919 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 1 111,91 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 1255 Boul. Alexis-Nihon

Condo de Prestige au 6e étage -- Quartier Saint-Laurent Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au 6e étage d'un immeuble de prestige, au coeur du quartier dynamique de Saint-Laurent, à Montréal. Ce spacieux appartement de luxe bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la ville.
Condo de Prestige au 6e étage -- Quartier Saint-Laurent
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au 6e étage d'un immeuble de prestige, au coeur du quartier dynamique de Saint-Laurent, à Montréal. Ce spacieux appartement de luxe bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la ville, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des principaux services.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'un îlot en quartz, de magnifiques armoires modernes et d'un cellier, le tout dans un concept à aire ouverte parfait pour recevoir. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéalement agencée pour la détente ou les moments en famille.
Le condo comprend deux chambres lumineuses, dont une suite principale avec salle de bain privée. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain élégante, offrant confort et commodité. Une grande terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique.
Ce bien de qualité propose également deux espaces de stationnement, ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour plus de praticité.
Les aires communes sont à couper le souffle : profitez d'un sauna pour vous détendre et d'une terrasse avec piscine sur le toit, parfait pour des moments de relaxation avec vue sur Montréal.
Proximité :
Le condo bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Que ce soit pour les loisirs ou le travail, vous serez au coeur de l'action tout en profitant de la tranquillité de cet environnement de prestige.
Caractéristiques :
2 chambres, 2 salles de bain
Cuisine luxueuse avec îlot en quartz et cellier
Aires communes avec sauna et piscine sur le toit
Terrasse spacieuse avec vue imprenable
2 espaces de stationnement
Rangement intérieur
Venez découvrir cet espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort ultime dans un environnement paisible et raffiné, tout en étant à quelques pas des services et de l'effervescence du centre-ville.
INCLUSIONS
Frigidaire, Micro-ondes, Four, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, rideaux et pôles
EXCLUSIONS
Objets et meubles personnel du vendeur
À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 919 000 $ |
Charges | 404 $ / mois |
Référence | 24281084 |
Unité | 608 |
Étage | 6 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2018 |
Taxe municipale | 5 714 $ / an |
Taxe scolaire | 701 $ / an |
Pièces | 8 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Surface habitable | 1 111,91 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | Aluminium |
Type de fenêtre | Oscillo-battant |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
Équipement disponible |
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Porte de garage électrique Échangeur d'air |
Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna Terrasse sur le toit |
Stationnement | Au garage |
Particularités | Coin de rue |
Topographie | Plat |
Vue |
Sur la montagne Sur la ville |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Délai d'occupation | 45 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 6 |
Pourcentage de quote-part | 2.08% |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 84 600 $ |
Évaluation Bâtiment | 788 600 $ |
Total | 873 200 $ |
Taxes municipales (2025) | 5 714 $ |
Taxes scolaires (2024) | 701 $ |
Total | 6 415 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (8½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
6 | Hall d'entrée | 6.2x6.1 pi | Bois | |
6 | Cuisine | 10.6x8.4 pi | Céramique | |
6 | Salon | 22.8x15.4 pi | Bois | |
6 | Salle à manger | 11.1x10.4 pi | Bois | |
6 | Chambre à coucher principale | 17.9x11.3 pi | Bois | |
6 | Penderie (Walk-in) | 5.9x5.8 pi | Bois | |
6 | Salle de bains | 8.4x7.7 pi | Céramique | |
6 | Chambre à coucher | 11.6x7.5 pi | Bois |