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Appartement - À vendre

919 000 $ Saint Laurent

#608 - 1255 Boul. Alexis-Nihon H4R0N9
  • Appartement
  • 1 111,91 pc
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1255 Boul. Alexis-Nihon

Référence : #24281084
514 271-8222

Condo de Prestige au 6e étage -- Quartier Saint-Laurent Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au 6e étage d'un immeuble de prestige, au coeur du quartier dynamique de Saint-Laurent, à Montréal. Ce spacieux appartement de luxe bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la ville.

Condo de Prestige au 6e étage -- Quartier Saint-Laurent

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au 6e étage d'un immeuble de prestige, au coeur du quartier dynamique de Saint-Laurent, à Montréal. Ce spacieux appartement de luxe bénéficie d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur la ville, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et des principaux services.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'un îlot en quartz, de magnifiques armoires modernes et d'un cellier, le tout dans un concept à aire ouverte parfait pour recevoir. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéalement agencée pour la détente ou les moments en famille.

Le condo comprend deux chambres lumineuses, dont une suite principale avec salle de bain privée. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain élégante, offrant confort et commodité. Une grande terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées avec une vue panoramique.

Ce bien de qualité propose également deux espaces de stationnement, ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour plus de praticité.

Les aires communes sont à couper le souffle : profitez d'un sauna pour vous détendre et d'une terrasse avec piscine sur le toit, parfait pour des moments de relaxation avec vue sur Montréal.

Proximité :
Le condo bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Que ce soit pour les loisirs ou le travail, vous serez au coeur de l'action tout en profitant de la tranquillité de cet environnement de prestige.

Caractéristiques :

2 chambres, 2 salles de bain
Cuisine luxueuse avec îlot en quartz et cellier
Aires communes avec sauna et piscine sur le toit
Terrasse spacieuse avec vue imprenable
2 espaces de stationnement
Rangement intérieur

Venez découvrir cet espace de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort ultime dans un environnement paisible et raffiné, tout en étant à quelques pas des services et de l'effervescence du centre-ville.





INCLUSIONS
Frigidaire, Micro-ondes, Four, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, rideaux et pôles

EXCLUSIONS
Objets et meubles personnel du vendeur

image 0 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 30 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 31 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 32 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 33 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 34 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 35 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces image 36 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 919 000 $
Charges 404 $ / mois
Référence 24281084
Unité 608
Étage 6
Nombre d'unités 1
Année de construction 2018
Taxe municipale 5 714 $ / an
Taxe scolaire 701 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1 111,91 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Détecteur d'incendie
Espace de rangement intérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Sauna
Terrasse sur le toit
Stationnement Au garage
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Facilité d'accès Ascenseur
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 45 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 6
Pourcentage de quote-part 2.08%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 84 600 $
Évaluation Bâtiment 788 600 $
Total 873 200 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 5 714 $
Taxes scolaires (2024) 701 $
Total 6 415 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
6 Hall d'entrée 6.2x6.1 pi Bois
6 Cuisine 10.6x8.4 pi Céramique
6 Salon 22.8x15.4 pi Bois
6 Salle à manger 11.1x10.4 pi Bois
6 Chambre à coucher principale 17.9x11.3 pi Bois
6 Penderie (Walk-in) 5.9x5.8 pi Bois
6 Salle de bains 8.4x7.7 pi Céramique
6 Chambre à coucher 11.6x7.5 pi Bois
Référence :
#24281084

Sergic Québec
l'agence immobilière
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