Magnifique unité sur deux étages située au 3e étage avec mezzanine. 2 chambres et 2 salles de bain. Entièrement meublée, fraîchement peinte et impeccable. Garage intérieur chauffé. Plusieurs inclusions, dont électroménagers, Wi-Fi, ménage aux deux semaines et déneigement donnant accès au garage. Occupation rapide possible. Enquête de crédit et références à la satisfaction du locateur. ******IMPORTANT le condo est loué MEUBLÉ et prendre note que la chambre située à la mezzanine n'a pas de porte (aire ouverte)*******
Superbe unité sur deux étages, située au 3e étage avec mezzanine, offrant un espace de vie lumineux, confortable et soigneusement entretenu. Elle comprend deux chambres et deux salles de bain et est offerte entièrement meublée.
Fraîchement peinte et très propre, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. La location comprend notamment les électroménagers, le mobilier, le Wi-Fi, la thermopompe, un garage intérieur chauffé, le déneigement donnant accès au garage ainsi qu'un service de ménage aux deux semaines.
Le futur locataire devra également prévoir une rencontre avec les autres copropriétaires de l'immeuble avant la conclusion de la location, afin de faire connaissance et de favoriser une bonne intégration au sein de la copropriété.
La liste précise du mobilier et des biens inclus pourra être adaptée selon les besoins du futur locataire et fera l'objet d'un inventaire annexé au bail.
Emplacement recherché dans le secteur Bois-Franc de Saint-Laurent, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports en commun. Accès facile au REM Bois-Franc et aux principaux axes routiers.
Une unité clé en main offrant confort, espace et commodités. Occupation rapide possible.
INCLUSIONS
Inclus dans la location : Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse+sécheuse, ensemble de salon, meubles de salle à manger, 2 lits et commodes, Internet (Wi-Fi), thermopompe murale, Garage privé, déneigement donnant accès au garage, ménage aux deux semaines inclus. À noter : la liste précise des meubles et biens inclus sera déterminée selon les besoins du futur locataire et fera l'objet d'un inventaire annexé au contrat et au bail.
EXCLUSIONS
Chauffage Électricité Assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 millions$ à la charge du locataire.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 96 800 $ |
| Bâtiment | 453 000 $ |
| Total | 549 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 390 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 453 $ |
| Total | 3 843 $ |
| Animaux permis | Animaux non permis |
| Commodités de l'association | Espace de stationnement pour visiteur |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Climatisation |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures | Balcon privé |
| Caractéristiques du foyer |
Foyer - Autre Foyer au bois |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
3e niveau Dans la salle de bain du 3e étage Salle de bains |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Interphone |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attenant Chauffé Intégré Ouvre-porte électrique (garage) Simple largeur |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Caractéristiques des résidents | Pour personnes autonomes |
| Pourcentage de quote-part | 24.0% |
| Délai d'occupation | 10 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 14'8" × 14'2" (irrégulier) | 3 | Bois | ||
| Cuisine | 13'5" × 7'6" (irrégulier) | 3 | Céramique | ||
| Salon | 10'4" × 14'2" (irrégulier) | 3 | Bois | foyer au bois non-fonctionnel | |
| Salle de bains | 6'5" × 11'3" (irrégulier) | 3 | Céramique | ||
| Chambre à coucher | 117 | 11'0" × 10'8" | 3 | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 134 | 9'10" × 13'8" | 0 | Bois | |
| Salle de bains | 57 | 10'1" × 5'8" | 0 | Céramique | |
| Bureau | 10'9" × 9'6" (irrégulier) | 0 | Bois |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
